Vendita

LERICI

LERICI (SP) - ZONA CENTRO

€ 465.000


LERICI - in centro paese, a poca distanza dal mare, appartamento in stabile dotato di ascensore e con ottima esposizione.

L'appartamento è disposto su 2 livelli e si trova al quarto piano. La parte sottostante è composta da 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone con scorcio di vista mare.

Al piano superiore, collegato tramite scala interna, troviamo la stessa metratura, attualmente open space con possibilità di divisione a seconda delle necessità e con terrazzo vivibile a tasca con scorcio di vista mare.

Il tetto è stato rifatto e coibentato, così come il solaio mentre gli interni sono da personalizzare con possibilità di ricavare 2 unità.

E' possibile parcheggiare l'auto su area condominiale mentre si può acquistare a parte una superficie per poter parcheggiare 2 o 3 auto con possibilità di installare colonnina per auto elettriche.

L'immobile, nel suo complesso, è un'opportunità non facilmente ritrovabile in centro paese.

Contratto Vendita
Rif V1171
Prezzo € 465.000
Provincia la Spezia
Comune Lerici
Zona Centro
Superficie 140 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 4 / 5
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Ascensore si
Parcheggio 12 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Terrazza 16 mq
Ultimo piano si
Mansarda 80 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 96 Mq 96 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 5° piano 80 Mq 44 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 4° piano 8 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 16 Mq 4 Mqc
Totale 148 Mqc
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