**A due passi dal centro storico di Sarzana: ampio appartamento in bifamiliare, un'occasione unica**

In una posizione strategica, a soli 300 metri dalla piazza principale di Sarzana e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un grande appartamento situato al secondo e ultimo piano di una casa bifamiliare. Una soluzione di rara reperibilità, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy nel cuore della città.

L'appartamento, di generose dimensioni, accoglie con un ampio disimpegno che divide armoniosamente gli ambienti. La zona notte è composta da due luminose camere matrimoniali e una spaziosa cameretta doppia, dotata di balcone. Nella zona giorno, troverai un grande soggiorno doppio, una sala da pranzo, un cucinotto e un tinello con camino, tutti collegati da un lungo balcone che corre lungo la facciata, donando continuità e luminosità agli spazi.

Il bagno padronale, dotato di vasca, si trova alla fine del disimpegno, garantendo massima funzionalità e privacy.

Nonostante la centralità della posizione, la proprietà offre caratteristiche difficilmente reperibili in zona: al piano terra, un giardino esclusivo, recintato e circondato da una siepe che assicura privacy totale, oltre a una taverna/cantina adiacente. Quest'ultimo spazio, grazie alle sue dimensioni generose, può essere trasformato in un piccolo appartamento indipendente o uno studio professionale, con ingresso e parcheggio autonomi.

Completa la proprietà un comodo posto auto recintato, con spazio sufficiente per due auto.

Un'opportunità rara e imperdibile nel centro di Sarzana, che unisce l'eleganza degli ampi spazi interni con il comfort di un'area esterna riservata. Non lasciartela sfuggire!