Vendita

Villa a Sarzana

SARZANA (SP) - ZONA GRISEI

€ 570.000


Proponiamo non semplicemente un immobile ma una fantastica occasione per una numerosa famiglia che ha voglia di vivere sotto il solito tetto ma ognuno con la propria privacy.”La dimora di famiglia” è una grossa villa a pochissimi minuti a piedi dal centro di Sarzana e vicinissima a tutti i servizi, l’intero immobile racchiude in se 3 appartamenti ,2 fondi commerciali (convertibili in un quarto appartamento) , Box/cantina, giardino ed infine un grande piazzale recintato che serve da parcheggio per le unità abitative e per i fondi commerciali. È sviluppato su tre livelli ,al primo ed ultimo piano abbiamo i due appartamenti più spaziosi

-Appartamento 1: ingresso su disimpegno dove incontriamo come primo vano la cucina , continuando a percorrere il disimpegno abbiamo la zona living da una parte ,al lato opposto il bagno e le due camere (1 matrimoniale ,1 cameretta) ,L’appartamento è quasi totalmente contornato da due grosse terrazza .Tot Mq 85
-Appartamento 2:Ingresso su lungo disimpegno da dove si accede a tutti i vani, sulla sinistra troviamo la cucina e di fronte ad essa la zona living, avanzando per il disimpegno abbiamo di nuovo alla nostra sinistra il bagno e le due camere una di fronte ed una sulla destra ,quest’ultima ha anche una terrazza che la collega esternamente alla zona living.Tot Mq 85

Scendendo al pian terreno troviamol’ultimo appartamento ed i due fondi commerciali ,raggiungibili internamente da un androne disposto all’interno ,ma che presentano anche ingressi indipendenti esternamente.

-Appartamento 3:Monolocale di grandi dimensioni .Tot 45Mq
-Fondo1:unico vano con grossa vetrina .Tot 25Mq
-Fondo 2: due vani con bagno , e vetrina .Tot 43Mq

Per finire al piano seminterrato abbiamo l’ultimo vano adibito a cantina , ma che grazie alle sue dimensioni ed alle sue finiture può trovare veramente innumerevoli utilizzi…sala hobby, ufficio ecc.Questa è una tipologia di immobile da non farsi scappare perchè difficilmente riuscirete a trovare qualcosa di simile sul mercato, il tutto ad un prezzo veramente sbalorditivo.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Contratto Vendita
Permuta si
Rif 2123481
Prezzo € 570.000
Provincia la Spezia
Comune Sarzana
Zona Grisei
Superficie 285 mq
Superficie produttiva 70 mq
Vani 13
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Cantina 85 mq
Condizionamento si
Parcheggio 100 mq
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ultimo piano si
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Magazzino - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Magazzino - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Cantina collegata - piano terra 85 Mq 43 Mqc
Posto auto scoperto 100 Mq 20 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 25 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 45 Mqc
Portico/Patio - piano terra 50 Mq 11 Mqc
Totale 410 Mqc
Retro villa
Fronte villa
Giardino fronte villa
Giardino fronte villa
Giardino fronte villa
Giardino retro villa
Porticato
Porticato
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 1
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Appartamento 2
Monolocale
Monolocale
Monolocale
Monolocale
Taverna/cantina

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